Desde inicios de 2025, el gobierno federal impulsa el Programa de Vivienda para el Bienestar, con la meta de construir un millón de viviendas durante el sexenio para familias que hoy no pueden comprar una casa. Muchas personas nos preguntan si este programa reemplaza a los créditos tradicionales. Aquí te explicamos cómo funciona.
¿Qué es Vivienda para el Bienestar?
Es un programa de vivienda social. Participan la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), el Infonavit y el Fovissste. La idea es construir casas o departamentos de bajo costo y ofrecerlos a familias con ingresos bajos, con pagos que no superen una parte razonable de su sueldo.
¿Para quién es?
- Personas con ingresos bajos que no tienen vivienda propia.
- Trabajadores con Infonavit o Fovissste que no han podido usar su crédito porque las viviendas disponibles están fuera de su alcance.
- Personas sin seguridad social, a través de Conavi.
Los requisitos, las zonas y los registros los publica cada institución. Antes de inscribirte, consulta siempre la información oficial y desconfía de cualquier persona que te pida dinero para “apartar” un lugar.
¿En qué se diferencia de comprar con crédito tradicional?
| Tema | Vivienda para el Bienestar | Crédito tradicional (banco o Infonavit) |
|---|---|---|
| Qué compras | Viviendas del programa, en los desarrollos que se construyan. | Cualquier casa o departamento que cumpla los requisitos del crédito. |
| Ubicación | La que defina el programa. | La eliges tú. |
| Tiempos | Dependen del avance de las obras. | Dependen de tu aprobación y de encontrar la propiedad. |
| Perfil | Ingresos bajos. | Según tu capacidad de pago. |
¿Y si no calificas para el programa?
Si tus ingresos te permiten un crédito bancario, un crédito Infonavit o una combinación de ambos, puedes elegir libremente la propiedad y la zona. En la Ciudad de México, muchas personas encuentran mejores opciones en vivienda usada bien ubicada; te lo explicamos en qué revisar antes de comprar vivienda usada.
En Orange Realty te ayudamos a revisar qué crédito te conviene y a buscar propiedades que se ajusten a tu presupuesto. Escríbenos por WhatsApp.